Die wichtigsten Stadtteile für einen Immobilienkauf in Fürth

1. Innenstadt:

• Immobilienpreise: Die Immobilienpreise in der Innenstadt sind die höchsten in Fürth. Im Durchschnitt liegt der Kaufpreis für eine Eigentumswohnung bei ca. 4.000 €/m².
• Immobilienpreisentwicklung: Die Immobilienpreise in der Innenstadt sind in den letzten Jahren stetig gestiegen. Es wird erwartet, dass dieser Trend in den nächsten Jahren anhalten wird.
• Mietpreise: Die Mietpreise in der Innenstadt sind ebenfalls hoch. Im Durchschnitt liegt die Miete für eine 70 m² große Wohnung bei ca. 1.000 €/Monat.
• Mietpreisentwicklung: Die Mietpreise in der Innenstadt sind in den letzten Jahren ebenfalls stetig gestiegen. Es wird erwartet, dass dieser Trend in den nächsten Jahren anhalten wird.
• Infrastruktur: Die Infrastruktur in der Innenstadt ist ausgezeichnet. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars.
• Allgemeine Vorteile der Lage: Die Innenstadt ist zentral gelegen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Warum man eine Immobilie in der Innenstadt kaufen sollte:

• Zentrale Lage: Die Innenstadt ist zentral gelegen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
• Gute Infrastruktur: Die Infrastruktur in der Innenstadt ist ausgezeichnet.
• Viele Freizeit- und Kulturangebote: In der Innenstadt gibt es zahlreiche Museen, Theater, Kinos und Restaurants.
• Hohe Wertstabilität: Immobilien in der Innenstadt sind sehr gefragt und haben eine hohe Wertstabilität.

2. Südstadt:

• Immobilienpreise: Die Immobilienpreise in der Südstadt sind etwas niedriger als in der Innenstadt. Im Durchschnitt liegt der Kaufpreis für eine Eigentumswohnung bei ca. 3.500 €/m².
• Immobilienpreisentwicklung: Die Immobilienpreise in der Südstadt sind in den letzten Jahren ebenfalls stetig gestiegen. Es wird erwartet, dass dieser Trend in den nächsten Jahren anhalten wird.
• Mietpreise: Die Mietpreise in der Südstadt sind etwas niedriger als in der Innenstadt. Im Durchschnitt liegt die Miete für eine 70 m² große Wohnung bei ca. 850 €/Monat.
• Mietpreisentwicklung: Die Mietpreise in der Südstadt sind in den letzten Jahren ebenfalls stetig gestiegen. Es wird erwartet, dass dieser Trend in den nächsten Jahren anhalten wird.
• Infrastruktur: Die Infrastruktur in der Südstadt ist gut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
• Allgemeine Vorteile der Lage: Die Südstadt ist ruhig und grün gelegen. Der Südstadtpark und der Fürther Stadtwald bieten Naherholungsmöglichkeiten.

Warum man eine Immobilie in der Südstadt kaufen sollte:

• Ruhige und grüne Lage: Die Südstadt ist ruhig und grün gelegen. Der Südstadtpark und der Fürther Stadtwald bieten Naherholungsmöglichkeiten.
• Gute Infrastruktur: Die Infrastruktur in der Südstadt ist gut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
• Familienfreundliche Umgebung: Die Südstadt ist eine familienfreundliche Umgebung mit vielen Spielplätzen und Kindergärten.
• Gute Verkehrsanbindung: Die Südstadt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

3. Weststadt:

• Immobilienpreise: Die Immobilienpreise in der Weststadt sind die niedrigsten in Fürth. Im Durchschnitt liegt der Kaufpreis für eine Eigentumswohnung bei ca. 3.000 €/m².
• Immobilienpreisentwicklung: Die Immobilienpreise in der Weststadt sind in den letzten Jahren ebenfalls stetig gestiegen. Es wird erwartet, dass dieser Trend in den nächsten Jahren anhalten wird.
• Mietpreise: Die Mietpreise in der Weststadt sind niedrig. Im Durchschnitt liegt die Miete für eine 70 m² große Wohnung bei ca. 750 €/Monat.
• Mietpreisentwicklung: Die Mietpreise in der Weststadt sind in den letzten Jahren ebenfalls stetig gestiegen. Es wird erwartet, dass dieser Trend in den nächsten Jahren anhalten wird.
• Infrastruktur: Die Infrastruktur in der Weststadt ist gut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
• Allgemeine Vorteile der Lage: Die Weststadt ist verkehrsgünstig gelegen. Die A73 und die B8 sind schnell erreichbar.

Warum man eine Immobilie in der Weststadt kaufen sollte:

• Günstige Immobilienpreise: Die Immobilienpreise in der Weststadt sind die niedrigsten in Fürth.
• Gute Verkehrsanbindung: Die Weststadt ist verkehrsgünstig gelegen. Die A73 und die B8 sind schnell erreichbar.
• Viele Grünflächen: Die Weststadt hat viele Grünflächen und Parks.
• Ruhiges und familienfreundliches Viertel: Die Weststadt ist ein ruhiges und familienfreundliches Viertel.

4. Hardhöhe:

• Immobilienpreise: Die Immobilienpreise auf der Hardhöhe sind etwas höher als in der Weststadt. Im Durchschnitt liegt der Kaufpreis für eine Eigentumswohnung bei ca. 3.200 €/m².
• Immobilienpreisentwicklung: Die Immobilienpreise auf der Hardhöhe sind in den letzten Jahren ebenfalls stetig gestiegen. Es wird erwartet, dass dieser Trend in den nächsten Jahren anhalten wird.
• Mietpreise: Die Mietpreise auf der Hardhöhe sind etwas niedriger als in der Südstadt. Im Durchschnitt liegt die Miete für eine 70 m² große Wohnung bei ca. 800 €/Monat.
• Mietpreisentwicklung: Die Mietpreise auf der Hardhöhe sind in den letzten Jahren ebenfalls stetig gestiegen. Es wird erwartet, dass dieser Trend in den nächsten Jahren anhalten wird.
• Infrastruktur: Die Infrastruktur auf der Hardhöhe ist gut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
• Allgemeine Vorteile der Lage: Die Hardhöhe ist ruhig und grün gelegen. Der Hardtsee bietet Naherholungsmöglichkeiten.

Warum man eine Immobilie auf der Hardhöhe kaufen sollte:

• Ruhige und grüne Lage: Die Hardhöhe ist ruhig und grün gelegen. Der Hardtsee bietet Naherholungsmöglichkeiten.
• Gute Infrastruktur: Die Infrastruktur auf der Hardhöhe ist gut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
• Viele Freizeitmöglichkeiten: Auf der Hardhöhe gibt es viele Freizeitmöglichkeiten, z. B. ein Freibad, ein Tennisplatz und ein Fußballplatz.
• Gute Verkehrsanbindung: Die Hardhöhe ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

5. Burgfarrnbach:

Immobilienpreise: Die Immobilienpreise in Burgfarrnbach sind deutlich niedriger als in der Fürther Innenstadt. Im Durchschnitt liegt der Kaufpreis für eine Eigentumswohnung bei ca. 2.500 €/m².

Immobilienpreisentwicklung: Die Immobilienpreise in Burgfarrnbach sind in den letzten Jahren ebenfalls stetig gestiegen, allerdings nicht so stark wie in den anderen Stadtteilen Fürths. Es wird erwartet, dass dieser Trend in den nächsten Jahren anhalten wird.

Mietpreise: Die Mietpreise in Burgfarrnbach sind niedrig. Im Durchschnitt liegt die Miete für eine 70 m² große Wohnung bei ca. 650 €/Monat.

Mietpreisentwicklung: Die Mietpreise in Burgfarrnbach sind in den letzten Jahren ebenfalls stetig gestiegen, allerdings nicht so stark wie in den anderen Stadtteilen Fürths. Es wird erwartet, dass dieser Trend in den nächsten Jahren anhalten wird.

Infrastruktur: Die Infrastruktur in Burgfarrnbach ist gut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Allgemeine Vorteile der Lage: Burgfarrnbach ist ruhig und grün gelegen. Der Fürther Stadtwald und der Main bieten Naherholungsmöglichkeiten. Burgfarrnbach ist außerdem verkehrsgünstig gelegen. Die A73 und die B8 sind schnell erreichbar.

Warum man eine Immobilie in Burgfarrnbach kaufen sollte:

• Niedrige Immobilienpreise: Die Immobilienpreise in Burgfarrnbach sind deutlich niedriger als in den anderen Stadtteilen Fürths.
• Gute Infrastruktur: Die Infrastruktur in Burgfarrnbach ist gut.
• Ruhige und grüne Lage: Burgfarrnbach ist ruhig und grün gelegen.
• Verkehrsgünstige Lage: Burgfarrnbach ist verkehrsgünstig gelegen.

Fazit:

Fürth ist eine Stadt mit einer hohen Lebensqualität und einem stabilen Immobilienmarkt. Die wichtigsten Stadtteile für einen Immobilienkauf in Fürth sind die Innenstadt, die Südstadt, die Weststadt, die Hardhöhe und Burgfarrnbach.

Die Entscheidung, in welchem Stadtteil man eine Immobilie kaufen sollte, hängt von den individuellen Bedürfnissen und Präferenzen ab.

Es ist wichtig, sich vor dem Kauf einer Immobilie ausführlich zu informieren und die verschiedenen Stadtteile zu vergleichen.